Innovativer Wohnungsbau für nachhaltige Investitionen

Gestalten Sie mit uns die Zukunft des Wohnens – strategisch, nachhaltig und effizient.

10.000 Wohneinheiten

Moderner Wohnraum, um den steigenden Bedarf in Deutschland zu decken.

3 Mrd. Investitionsvolumen

Ein starkes Finanzierungsvolumen sichert die Umsetzung nachhaltiger Projekte.

ESG-konform und nachhaltig

Vereinigung innovativer Wohnkonzepte mit Umweltfreundlichkeit und Lebensqualität.

CILG – Die Zukunft des Wohnungsbaus

CILG ist ein innovatives Investitionsprogramm, das auf strategische Partnerschaften, industrielle Bauweise und höchste ESG-Standards setzt. Ziel ist die Bereitstellung von leistbarem Wohnraum in Deutschlands Schwarmstädten.

Mit modularen Prozessen und nachhaltigen Konzepten revolutionieren wir den Wohnungsbau und schaffen attraktive Investmentmöglichkeiten.

Der Auftakt des CILG-Programms wurde durch ein hochkarätiges Kickoff-Event mit führenden Marktteilnehmern aus Politik und Wirtschaft begleitet. Gemeinsam wurden die Weichen für eine zukunftsweisende Wohnbau-Strategie gestellt – ein starkes Zeichen für Kooperation und Innovation.

Die größten Herausforderungen für Investoren im aktuellen Wohnungsbau

Investoren im Wohnungsbau stehen aktuell vor zentralen Herausforderungen, die ihre Planung und Rentabilität beeinflussen. Der Markt verlangt innovative Ansätze und strategische Lösungen.
Gestiegene Zinsen

Höhere Zinssätze schmälern die Renditen und erhöhen die Finanzierungskosten, was viele Projekte unrentabel macht.

Teure Baumaterialien

Die kontinuierlich steigenden Preise für Materialien wie Stahl, Holz und Beton erschweren eine verlässliche Projektkalkulation.

Langwierige Genehmigungsverfahren

Die komplexen bürokratischen Prozesse verzögern Projektstarts und erhöhen die Projektkosten erheblich.

Nachhaltigkeitsanforderungen

ESG-Kriterien sind unerlässlich, erhöhen jedoch die Baukosten und stellen Investoren vor technische Herausforderungen.

Hohe Grundstückspreise

Attraktive Bauflächen in Städten sind knapp und teuer, was die Rentabilität von Projekten oft einschränkt.

CILG Kongress als Kick-Off

Auf der CILG-Tagung am 27. November 2024 in Düsseldorf haben führende Experten aus Politik und Wirtschaft zentrale Thesen vorgestellt, um die Herausforderungen des Wohnungsbaus zu bewältigen. Diese Leitlinien zeigen, wie eine Kombination aus Innovation, Zusammenarbeit und Nachhaltigkeit die Branche transformieren kann.
Vielfältige Herausforderungen erfordern vielfältige Lösungsbausteine
Vielfältige Herausforderungen erfordern vielfältige Lösungsbausteine
Vielfältige Herausforderungen erfordern vielfältige Lösungsbausteine
Kooperation – zusammenarbeiten (statt Forderungen an
andere zu stellen)
Kooperation – zusammenarbeiten (statt Forderungen an
andere zu stellen)
Kooperation – zusammenarbeiten (statt Forderungen an
andere zu stellen)
Innovation –
„Thinking out of the box”
Innovation –
„Thinking out of the box”
Innovation –
„Thinking out of the box”
Fokus auf Menschen (nicht auf Exit) – „Die Falschen bestimmten,
was gebaut wurde.“
Fokus auf Menschen (nicht auf Exit) – „Die Falschen bestimmten,
was gebaut wurde.“
Fokus auf Menschen (nicht auf Exit) – „Die Falschen bestimmten,
was gebaut wurde.“
Allianz der langfristig Motivierten bilden – Die richtigen Partner gehören
an den Tisch.
Allianz der langfristig Motivierten bilden – Die richtigen Partner gehören
an den Tisch.
Allianz der langfristig Motivierten bilden – Die richtigen Partner gehören
an den Tisch.
Miet-/Kaufpreise – bezahlbar und rentabel gestalten
Miet-/Kaufpreise – bezahlbar und rentabel gestalten
Miet-/Kaufpreise – bezahlbar und rentabel gestalten
Wohnungsmarkt über Stadtgrenzen hinweg entlasten – Faktor Mobilität
Wohnungsmarkt über Stadtgrenzen hinweg entlasten – Faktor Mobilität
Wohnungsmarkt über Stadtgrenzen hinweg entlasten – Faktor Mobilität
Ganzheitliche Lösungen – Energie und Mobilität helfen bei Bezahlbarkeit und Rentabilität
Ganzheitliche Lösungen – Energie und Mobilität helfen bei Bezahlbarkeit und Rentabilität
Ganzheitliche Lösungen – Energie und Mobilität helfen bei Bezahlbarkeit und Rentabilität
Social Impact Investing – kein Widerspruch zu Rentabilität
Social Impact Investing – kein Widerspruch zu Rentabilität
Social Impact Investing – kein Widerspruch zu Rentabilität
5.000 Wohnungen als Start-Volumen im Rheinland – ein messbarer Wirkungsgrad
5.000 Wohnungen als Start-Volumen im Rheinland – ein messbarer Wirkungsgrad
5.000 Wohnungen als Start-Volumen im Rheinland – ein messbarer Wirkungsgrad

12 Bausteine zur Optimierung – Wohnungsbau neu definiert

12 Bausteine zur Optimierung –
Wohnungs-
bau neu definiert

Innovation

Neue Technologien wie modulare Bauweise und digitale Tools gestalten den Wohnungsbau effizienter und nachhaltiger.

Innovation

Neue Technologien wie modulare Bauweise und digitale Tools gestalten den Wohnungsbau effizienter und nachhaltiger.

Innovation

Neue Technologien wie modulare Bauweise und digitale Tools gestalten den Wohnungsbau effizienter und nachhaltiger.

Kooperation

Gemeinsames Wirken von Investoren, Baupartnern und Politik fördert Synergien und reduziert Planungszeiten.

Kooperation

Gemeinsames Wirken von Investoren, Baupartnern und Politik fördert Synergien und reduziert Planungszeiten.

Kooperation

Gemeinsames Wirken von Investoren, Baupartnern und Politik fördert Synergien und reduziert Planungszeiten.

Perspektive

Optimierung des gesamten Lebenszyklus – von nachhaltigen Materialien bis zum Recycling und effizienten Betrieb.

Perspektive

Optimierung des gesamten Lebenszyklus – von nachhaltigen Materialien bis zum Recycling und effizienten Betrieb.

Perspektive

Optimierung des gesamten Lebenszyklus – von nachhaltigen Materialien bis zum Recycling und effizienten Betrieb.

Nutzwert & Komfort

Flexible Grundrisse und lichtdurchflutete Räume steigern die Lebensqualität und Effizienz. Von großen bis zu kleinen Wohnungen.

Nutzwert & Komfort

Flexible Grundrisse und lichtdurchflutete Räume steigern die Lebensqualität und Effizienz. Von großen bis zu kleinen Wohnungen.

Nutzwert & Komfort

Flexible Grundrisse und lichtdurchflutete Räume steigern die Lebensqualität und Effizienz. Von großen bis zu kleinen Wohnungen.

Quartier, Mix & Inklusion

Lebendige Quartiere mit barrierefreien Wohnungen, Grünflächen und sozialem Mix.

Quartier, Mix & Inklusion

Lebendige Quartiere mit barrierefreien Wohnungen, Grünflächen und sozialem Mix.

Quartier, Mix & Inklusion

Lebendige Quartiere mit barrierefreien Wohnungen, Grünflächen und sozialem Mix.

Prozess

Innovative Ansätze wie modulare Bauweise senken Kosten und verkürzen Bauzeiten.

Prozess

Innovative Ansätze wie modulare Bauweise senken Kosten und verkürzen Bauzeiten.

Prozess

Innovative Ansätze wie modulare Bauweise senken Kosten und verkürzen Bauzeiten.

Nachhaltigkeit

CO₂-neutrale Ansätze und erneuerbare Energien minimieren den ökologischen Fußabdruck.

Nachhaltigkeit

CO₂-neutrale Ansätze und erneuerbare Energien minimieren den ökologischen Fußabdruck.

Nachhaltigkeit

CO₂-neutrale Ansätze und erneuerbare Energien minimieren den ökologischen Fußabdruck.

Mobilität

Wohngebiete mit direkter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Mobilitätshubs.

Mobilität

Wohngebiete mit direkter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Mobilitätshubs.

Mobilität

Wohngebiete mit direkter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Mobilitätshubs.

Konzept & Planung

Nutzerzentrierte Planung mit flexiblen Wohnmodellen für alle Lebenssituationen.

Konzept & Planung

Nutzerzentrierte Planung mit flexiblen Wohnmodellen für alle Lebenssituationen.

Konzept & Planung

Nutzerzentrierte Planung mit flexiblen Wohnmodellen für alle Lebenssituationen.

Skalierbare Produktion

Vorfertigung und serielle Bauweise ermöglichen Kostenersparnis und Effizienz.

Skalierbare Produktion

Vorfertigung und serielle Bauweise ermöglichen Kostenersparnis und Effizienz.

Skalierbare Produktion

Vorfertigung und serielle Bauweise ermöglichen Kostenersparnis und Effizienz.

Bauvolumen

Große Stückzahlen sichern Planbarkeit und schaffen Einkaufsvorteile durch Mengenrabatte.

Bauvolumen

Große Stückzahlen sichern Planbarkeit und schaffen Einkaufsvorteile durch Mengenrabatte.

Bauvolumen

Große Stückzahlen sichern Planbarkeit und schaffen Einkaufsvorteile durch Mengenrabatte.

Catella, der richtige Partner

Globale Stärke trifft lokale Expertise – Catella begleitet Sie von der Planung bis zur Vermietung.

Catella, der richtige Partner

Globale Stärke trifft lokale Expertise – Catella begleitet Sie von der Planung bis zur Vermietung.

Catella, der richtige Partner

Globale Stärke trifft lokale Expertise – Catella begleitet Sie von der Planung bis zur Vermietung.

Ein Auszug der CILG Projekte

Mit Impressionen und den wichtigsten Kenngrößen

Die Düssel-Terrassen

Die Düssel-Terrassen sind ein grünes und urbanes Wohnviertel nur 8 Minuten vom Düsseldorfer Hauptbahnhof und der Innenstadt entfernt.

800 Wohneinheiten

76.000 m² BGF

300 Mio. € Investitionsvolumen

Projektstart eingeleitet

Die Düssel-Terrassen

Die Düssel-Terrassen sind ein grünes und urbanes Wohnviertel nur 8 Minuten vom Düsseldorfer Hauptbahnhof und der Innenstadt entfernt.

800 Wohneinheiten

76.000 m² BGF

300 Mio. € Investitionsvolumen

Projektstart eingeleitet

Die Düssel-Terrassen

Die Düssel-Terrassen sind ein grünes und urbanes Wohnviertel nur 8 Minuten vom Düsseldorfer Hauptbahnhof und der Innenstadt entfernt.

800 Wohneinheiten

76.000 m² BGF

300 Mio. € Investitionsvolumen

Projektstart eingeleitet

Die Seestadt

Die Seestadt ist ein grünes und nachhaltiges Mixed-Use-Quartier direkt am Wasser

2000 Wohneinheiten

50.000 m² Gewerbefläche

210.000 m² BGF

1 Mrd. € Investitionsvolumen

2023 Fertigstellung 1. Bauabschnitt

Die Seestadt

Die Seestadt ist ein grünes und nachhaltiges Mixed-Use-Quartier direkt am Wasser

2000 Wohneinheiten

50.000 m² Gewerbefläche

210.000 m² BGF

1 Mrd. € Investitionsvolumen

2023 Fertigstellung 1. Bauabschnitt

Die Seestadt

Die Seestadt ist ein grünes und nachhaltiges Mixed-Use-Quartier direkt am Wasser

2000 Wohneinheiten

50.000 m² Gewerbefläche

210.000 m² BGF

1 Mrd. € Investitionsvolumen

2023 Fertigstellung 1. Bauabschnitt

Die Silbersteinstraße

Das Projekt schafft Wohnungen und Nahversorgungseinrichtungen in bester Berliner Lage direkt am Tempelhofer Feld.

100 Wohneinheiten

9.600 m² BGF

50 Mio. € Investitionsvolumen

Baustart 2025

Die Silbersteinstraße

Das Projekt schafft Wohnungen und Nahversorgungseinrichtungen in bester Berliner Lage direkt am Tempelhofer Feld.

100 Wohneinheiten

9.600 m² BGF

50 Mio. € Investitionsvolumen

Baustart 2025

Die Silbersteinstraße

Das Projekt schafft Wohnungen und Nahversorgungseinrichtungen in bester Berliner Lage direkt am Tempelhofer Feld.

100 Wohneinheiten

9.600 m² BGF

50 Mio. € Investitionsvolumen

Baustart 2025

Unsere Antworten auf die häufigsten Fragen

Welche Rendite kann ich als Investor erwarten?

Wie geht das CILG-Programm mit steigenden Baukosten um?

Welche Regionen stehen im Fokus des Programms?

Wie werden ESG-Kriterien im Projekt umgesetzt?

Welche Risiken gibt es für Investoren?

Welche Einstiegsmöglichkeiten gibt es für Investoren?

Welche Rendite kann ich als Investor erwarten?

Wie geht das CILG-Programm mit steigenden Baukosten um?

Welche Regionen stehen im Fokus des Programms?

Wie werden ESG-Kriterien im Projekt umgesetzt?

Welche Risiken gibt es für Investoren?

Welche Einstiegsmöglichkeiten gibt es für Investoren?

Welche Rendite kann ich als Investor erwarten?

Wie geht das CILG-Programm mit steigenden Baukosten um?

Welche Regionen stehen im Fokus des Programms?

Wie werden ESG-Kriterien im Projekt umgesetzt?

Welche Risiken gibt es für Investoren?

Welche Einstiegsmöglichkeiten gibt es für Investoren?

Sie sind an CILG interessiert?

Melden Sie sich jetzt bei uns, um mehr Informationen und einen persönlichen Termin über Ihre nächste Investmentmöglichkeit zu bekommen

Beratungsgespräch vereinbaren

Beratungsgespräch vereinbaren

Füllen Sie einfach das Kontaktformular aus und klicken Sie auf
"Jetzt Anfragen"

Füllen Sie einfach das Kontaktformular aus und klicken Sie auf "Jetzt Anfragen"

Bestätigung erhalten

Sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben, schicken wir Ihnen eine Bestätigung

Persönliche Antwort

Sobald unser Team Ihre Anfrage geprüft hat, melden wir uns bei Ihnen mit einem Terminvorschlag. In diesem Termin können wir dann gemeinsam besprechen, welche Infos für Sie wichtig sind und wie Sie Teil von CILG werden können